Mozart Silva

CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-PR F-52.393

ENGENHEIRO CIVIL - CREA-SP 98.290/D

Seja bem-vindo!

Sou Mozart Silva, corretor e engenheiro civil com mais de 40 anos de experiência em obras e assessoria imobiliária.
Meu foco é apresentar os melhores imóveis de Vista Alegre e arredores, em Curitiba — casas, sobrados, terrenos e aptos, geralmente entre R$1 e R$3 milhões, que se destacam pela qualidade construtiva e pela excelente localização.

Como engenheiro civil, antes de recomendar qualquer imóvel, examino o projeto, a estrutura e o acabamento.
Como mestre em construção civil, analiso o valor de mercado e a viabilidade econômica, para que cada compra seja sólida, segura e com boa perspectiva de valorização.

Na aba Imóveis, você encontra uma seleção criteriosa dos melhores produtos da região.
No Blog, compartilho análises e experiências sobre o mercado imobiliário e o processo de compra e venda.
E se quiser conversar, entre em contato comigo — será um prazer ajudar você a tomar a melhor decisão imobiliária.

Consultoria imobiliária diferenciada

Apoio na Escolha Rápida

Para quem já está pesquisando e gostaria de uma opinião profissional.
Apresento sugestões de imóveis neste site, para a localização e faixa de preço adotada.
Se o cliente tem outra opção externa, estudo a qualidade e o valor da alternativa, comparando com as avaliações das sugestões disponíveis no site.
Assim, você escolhe de forma rápida e técnica, sem depender apenas do seu “feeling”.

Comparação Técnica

Na busca da tomada da melhor decisão, aprofundo a comparação entre as opções sugeridas no site e o imóvel pesquisado pelo cliente, avaliando projeto, estrutura, acabamento e custo-benefício.
Utilizo critérios objetivos de avaliação dos atributos e dos indicadores de desempenho, transformando percepções em dados.
O resultado é um parecer técnico resumido, indicando qual imóvel representa a melhor escolha.

Consultoria Completa

Para planejar a compra desde o início, elaboro um Mapa de Preferências, identificando as prioridades e expectativas do cliente.
Com base nisso, realizo uma pesquisa de mercado, que analisa preços de imóveis compatíveis além dos sugeridos no site.
Os benefícios e a qualidade dos imóveis são calculados no indicador Qualimóvel.
Acompanho o cliente até o final, garantindo a obtenção do melhor custo/benefício.

Reflexões sobre imóveis

Será que é melhor comprar imóvel ou ficar no mercado financeiro?
Talvez a adoção de uma nova ótica sobre o custo do m² do imóvel, ajude nesta avaliação.

Parece interessante dispor de um método para apoiar decisões sobre imóveis. Ou seria melhor compreender a essência do que é um preço justo, capaz de vender sem “queimar” o valor do bem e de não afastar compradores potenciais.

Sugere-se consultar estes 3 alertas antes de investir em um imóvel para renda, ponderando sobre as alternativas de comprar ou alugar , para ter o maior ganho a longo prazo. Incorporação dá mais dinheiro mas é arriscada. como sinaliza o guia rápido para construir e evitar prejuízos.
No lado pessoal, às vezes é difícil saber qual é a hora certa de mudar de casa, comprar um imóvel antigo ou novo ou nenhum. pois talvez valha a pena vender o imóvel para aplicar o dinheiro.